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结构金融论坛湾区沙龙系列（二）

——REITs巅峰对话邀请函【深圳】

2019年的中国，身处风云诡谲的国际经济形势之中，在外，全球经济增长放缓，贸易战硝烟弥漫；在内，多年积累的风险逐步释放，经济结构转型正当其时。金融创新不断加速，中国不动产市场进入存量时代，加快推出公募REITs市场呼声高涨。

如何透过中国经济发展的长期机遇与挑战看REITs市场？怎样借鉴国际经验建设我国REITs市场？公募REITs推出后如何监管？目前国内CMBS/类REITs续发市场存在什么样的挑战与机遇？

结构金融论坛以及习REITs联合Run&Alpha Space科技金融加速器，领带金融学院特邀国内的资深REITs专家与国内领先不动产运营商负责人，降临《结构金融论坛湾区沙龙系列（二）——REITs巅峰对话》现场，从物业运营、不动产价值评估、REITs监管框架、产品交易结构搭建、法律逻辑、评级策略、REITs行业发展等全角度深入解析。欢迎各位嘉宾莅临，共襄盛举。

活动时间和地点：

时间：2019年10月11日 （周五）13:30-18:00

地点：深圳市南山区华润置地大厦C座8层阶梯讲堂（地铁1号线高新园A口向东20米左转）

活动流程：

13:00-13:30   签到

13:30-13:40   开场致辞

13:40-14:20   演讲一：基础设施REITs探讨

主讲嘉宾：白洋    华润深国投信托同业金融总部总经理

14:20-15:00   演讲二：中国大陆REITs监管框架之思考

主讲嘉宾：赵本才    CCIM CHINA中国区资格评审专家委员会委员

15:00-15:40 演讲三：国内不动产证券化市场发展与机遇 

主讲嘉宾：李金荣     国内不动产证券化市场发展与机遇

15:40-15:50   茶歇及中场休息

15:50-16:30   演讲四：REITs业务中的法律问题解析

主讲嘉宾：陈府申   金杜律师事务所合伙人

16:30-17:10   演讲五：REITs产品中物业价值的评估逻辑

主讲嘉宾：陈迅    世联评估大客户部总经理

17:10-17:50   演讲六：REITs业务的评级逻辑与信用等级提升策略

主讲嘉宾：朱  琳  联合评级信用评级结构融资部高级分析师

17:50-18:00   互动交流、合影

嘉宾简介：

分享嘉宾：白洋

华润深国投信托同业金融总部总经理

2011年加入华润信托，统筹负责公司资产证券化业务线。白女士拥有近20年信托行业从业经验。并担任中国银行间市场交易商协会第四届债券市场专业委员会委员、银行间市场交易商协会第一届和第二届资产证券化暨结构化融资专业委员会委员、中国资产证券化论坛理事。

分享嘉宾：李金荣

中联基金执行总经理，曾在律师事务所、信托公司任职，在股权投资和并购、不动产证券化及私募投融资领域具有丰富实践经验和行业理解。曾为房地产开发企业提供拿地、项目并购、合作开发、销售去化等全产业链条投融资服务，目前主要专注于房地产和基础设施的证券化，以及不动产并购基金领域，对国内REITs业务中资产重组、评估、交易结构设计、税收筹划等方面具有丰富的实操经验，作为项目负责人主导了保利地产租赁住房REITs、越秀集团租赁住房REITs等多个国内创新型REITs项目。

分享嘉宾：赵本才

厦门大学会计学研究生，中国注册会计师（CPA），国际注册商业地产投资师（CCIM），CCIM CHINA中国区资格评审专家委员会委员，贵州财经大学中国西部绿色发展战略研究院专家-资产证券化委员会委员，中购联购物中心发展委员会专家委员。

国内首单二线城市（石家庄勒泰中心）不依赖主体的类REITs“中联前海开源——勒泰一号资产支持专项计划”35亿，企业-资产端主要参与者。三线城市（唐山远洋城）不依赖主体的类REITs“中信建投——勒泰二号资产支持专项计划(已经审批通过)”17亿操盘人。

分享嘉宾：陈迅

世联评估大客户部总经理。在北京和深圳两地从事评估工作15年以上，目前为世联评估全国资产证券化线负责人，此前任职于房地产公司风控，在评估领域为各类型公司进行过IPO上市评估、并购、重组、抵押、财务报告为目的、资产证券化等国内外多领域的评估。

陈迅先生国内最早一批参与资产证券化评估相关工作，参与了多个信贷资产证券化和企业资产证券化项目，产品类型涵盖CMBS、REITs、CMBN、购房尾款和NPAS、长租公寓等多个类型30余单项目。陈迅先生参与的“中信证券-阳光城长租公寓系列资产支持专项计划”、“成都苏宁广场Reits”、“中信金石凤凰碧桂园酒Reits”、“悦方IDMALL”等国内多个首单资产证券化产品并在业内获得好评。

分享嘉宾：陈府申

陈府申律师于2011年加入金杜律师事务所，目前为金杜律师事务所合伙人。陈律师在资产证券化、金融科技、私募股权投资、结构性融资等方面具有丰富经验。

陈律师自2011年起参与了众多重启后的资产证券化业务, 在类REITs领域, 陈律师主办了国内银行间市场首单公募REITs产品“兴业皖新阅嘉一期房地产投资信托基金”、市场首单可扩募REITs“菜鸟中联-中信证券-中国智能骨干网仓储资产支持专项计划”、交易所市场首单合作性储架REITs“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”、“中联东吴-新建元邻里中心资产支持专项计划”等产品; 除此之外, 陈律师还主办了包括重启后首单或第一批汽车金融、融资租赁、财务公司、银团贷款、购房尾款、物业费、票据、CMBS/CMBN等诸多资产证券化交易。

分享嘉宾：朱琳

联合信用评级有限公司结构融资部高级分析师，中国注册会计师（CPA）。曾就职于某四大会计师事务所审计部。对商业地产、基础设施等类型资产评级经验丰富。参与国内首单权益型长租公寓类REITs产品评级，并作为主笔分析师主导了民生金融中心CMBS、威斯汀酒店CMBS、合生财富广场CMBS等商业地产ABS项目的评级工作。

报名方式：

扫描下方二维码进入报名界面。

报名费用：

198元/人，三人以上团168元/人。名额有限（80人），欲报从速。

联合主办方：

结构金融论坛

Run&Alpha Space科技金融加速器

习REITs

领带金融学院

特别鸣谢：Run&Alpha Space科技金融加速器

科技金融加速器由峡湾资本alpha space与华润润加速联合打造，聚焦资产管理与金融科技领域，依托华润集团产业优势，结合市场化服务体系，为中小创私募基金，金融科技公司提供高端办公、同业交流、运营管理、系统支持、资本引介等一体化解决方案。

活动咨询：添加“习REITs小助手”（微信号：wangshaossg）咨询活动详情。

本次活动可提供发票，具体详情请发邮件咨询邮箱jamescxd@qq.com